いむら建築　大工日記

今日は、お世話になっている不動産屋さん、土地を貸してくださる地主さんと公証役場に行って「公正証書」というものを作ってもらいました。


私は初めて公証役場というところに行きました。

公証役場（こうしょうやくば）とは、公正証書の作成、私文書の認証、確定日付の付与等を行う役場なのだそうです。

土地を貸してくださる地主さんとの取り決めが分からなくなってしまわないように、書面で保管をすることになりました。

20年という長い期間の賃貸貸借契約となりますので、お互い良い関係でいけたらと思っています。

これから、新しい物件の挑戦がはじまります。

地主さん、借主さん、お客様に喜んでいただける物件になってくれたら嬉しいです。



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　　　　　　　　　いむら建築株式会社
　　　　　　　　　　代表取締役　伊村益広
　　　E-mail：icpimurakentiku@yahoo.co.jp
　　　　　　HP：http://www.imu-ken.jp
　　　　　　 〒437-1621　御前崎市御前崎2997
　　 TEL：0548‐63‐1617 FAX：0537-29-5203
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自社が管理する戸建て借家の大工工事が完了しました。

これからクロス屋さん、設備取り付け、クリーニング屋さんと工事が進んでいけば戸建て借家のリフォームが完成します。

自社所有の物件のため、工事が後回しになり、計画より遅れていますが、早く完成させて地域のお客様にお届けできるようにしていきたいと思います！





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私たちが管理している借家にお住いの方から「エアコンの本体が壁から外れてしまった。」という相談をいただきました。

日曜日ということもあり、業者さんに手配が付きませんでしたのでとりあえず自分が様子を見に行ってきました。

現場に行ってみると、エアコン本体を取り付ける金物が下地に留まっていないために外れてしまっていました。
少しの道具も用意していきましたので、何とか自分でもエアコンが使える状態に直すことができました。


近年　猛烈な暑さが続いています。

お客様が快適に暮らすことができるように取り組んでいきたいと思います。



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週末は戸建て借家のご案内を行いました。


まだ完成していませんでしたが、現地を見たいとのお話がありましたので、工事中ですが掃除をしてお客様をお迎えしました。



仕上がれば、とてもきれいになりますし、静かな場所にありますので、ゆったり暮らしにはとても良い物件だと思います。

早くご紹介ができるように工事を進めていきます！



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不動産部門から中古住宅を仲介させていただくことになり、雨漏りの修理と、お家の掃除をさせていただきました。


玄関の天井が穴が開いてしまっていましたのできれいに張り直し、お掃除もしました。

お客様側の不動産屋さんにもとても喜んでいただけたようで嬉しいです。

売主様から買主様へ喜んでいただけるように工事をしていきます！！




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今日は管理させていただいている借家の駐車場に行って、除草剤を散布しました。

夏は毎月　除草剤をまいてきました。
寒くなり、様子を見ていましたが、少し草が多くなりましたので作業をしました。

お住まいになっている住人の方や、オーナー様のお役に立てるように取り組んでいきます！



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管理をしているアパートで漏水があり、修理を行いました。

漏水があったのは2階の洗面所で漏水で1階の部屋の天井が落ちてしまっていました。

1階は空き部屋だったのですが、2階はお住まいになっているお客様がいましたので大工と水道屋さんでスケジュールを合わせて1日で直すことができました。

お客様に不便な思いをさせてしまいましまいましたが、借主さん、オーナーさんのお役に立てるように頑張ります！！



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海の見える分譲地の工事がだいぶ進んできました。


各分譲地に水道メーターを設置して、新しく造った道路にもアスファルトが敷かれました。

地面からも青い海を見ることができますが、２階の南面から海をはっきり見ることができると思います。

敷地の完成が待ち遠しいです！



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今日は社員さんが管理している土地の草刈りに行ってくれました。
県外の会社さんが資材置き場として所有している土地で、年に2回草刈りをする取り決めになっています。

今年は5月に1回目を行っていますが、今日2回目の草刈りです。

暑い日が続き、雑草が伸びてきていましたが、写真さんの頑張りでとてもきれいになりました。

オーナー様にも良い報告ができると思います。

地域に根差す会社として、遠方のお客様にも喜んでいただけるように取り組んでいきます！！




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市内の分譲地では草を切り、高さをある程度均しました。

先日は敷地の境界が分かるようにコンクリート打設を行いました。

間違えの内容に、測量士の方、お隣の土地の所有者様にも確認してもらい工事を進めています。

何もなかった場所がどのように変わっていくのかとても楽しみです！



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